Lokal gastronomiczno-usługowy przy ul. Grunwaldzkiej w Sopocie

Wyjątkowy lokal gastronomiczno-usługowy przy ul. Grunwaldzkiej w Sopocie. Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal użytkowy zlokalizowany na parterze w sercu Sopotu, przy ul. Grunwaldzkiej 12–16. Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, bezpośrednim ruchem pieszym oraz pełnym dostosowaniem pod działalność gastronomiczną lub usługowo-handlową.

Previous Next

  Galeria zdjęć:

Kluczowe atuty nieruchomości

• Doskonała lokalizacja: Prestiżowy adres w dolnej części Sopotu, zapewniający wysokie natężenie ruchu pieszych oraz turystów.

• Witryna i widoczność: Duże, przeszklone witryny gwarantują znakomitą ekspozycję marki i doświetlenie wnętrza.

• Komfortowy dostęp: Dwa niezależne wejścia – główne bezpośrednio od ulicy oraz służbowe/dostawcze od tyłu budynku.

• Gotowy do wejścia: Stan techniczny umożliwiający szybkie rozpoczęcie działalności bez nakładów na adaptację technologiczną.

• Dostępność parkingowa: Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed lokalem.

Szczegóły nieruchomości

Układ pomieszczeń

Lokal posiada funkcjonalny, przemyślany układ dostosowany do wymogów gastronomii:

1. Główna sala konsumpcyjna z wyznaczonym miejscem na bar

2. Toaleta dla klientów i personelu

3. Zaplecze kuchenne / pomieszczenie przygotowawcze

4. Magazyn

5. Pomieszczenie socjalne dla pracowników

Warunki finansowe i opłaty

• Czynsz najmu: 8 000 PLN netto / miesiąc

• Zaliczka na koszty eksploatacyjne (do Wspólnoty Mieszkaniowej): 1 845,66 PLN netto / miesiąc

• Ogrzewanie i woda: rozliczane w zaliczkach do WM (rozliczenie okresowe 2 razy w roku)

• Energia elektryczna: rozliczana według zużycia (licznik/faktura co 2 miesiące)